Beitrag vom 28.05.2025
- Paramount verlängert Mietvertrag für »Renaissance« in Warschau
- Vollvermietetes, 5-stöckiges Objekt umfasst über 5.200 qm Nutzfläche
Wir freuen uns, Ihnen heute eine erfreuliche Nachricht zu einem Objekt des LEADING CITIES INVEST zu übermitteln:
Paramount hat seinen Mietvertrag über rund 4.500 qm Fläche im »Renaissance« an der Mokotowska in Warschau bis 2030 verlängert. Der US-amerikanische Medienkonzern ist bereits seit 2017 Mieter der Immobilie des LEADING CITIES INVEST.
»Renaissance« wurde 1902 ursprünglich als Wohnhaus erbaut und durch eine vollständige Modernisierung im Jahr 2006 in ein sogenanntes »Grade-A« Bürogebäude umgewandelt. Die zeitlose Fassade des Gebäudes verbindet historische und moderne Elemente, wodurch eine unverwechselbare Optik vermittelt wird.
»Renaissance« befindet sich in Top-Lage in einer der schönsten Straßen Warschaus
Die Immobilie befindet sich an der Kreuzung der wichtigsten Hauptstraßen Mokotowska und Marszałkowska am Plac Zbawiciela. Mokotowska zählt zu den schönsten Straßen Warschaus und hat ihren historischen Charakter über Jahrhunderte bewahren können. »Renaissance« verfügt über eine Nutzfläche von über 5.200 qm – bestehend aus fünf oberirdischen Stockwerken, vier Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie einer dreistöckigen Tiefgarage mit 66 Stellplätzen. Paramount (das bis 2022 als Viacom firmierte) hat als Hauptmieter 100% der Büroflächen samt Archiv und Stellplätzen gemietet.
Paramount ist ein führendes globales Medien-, Streaming- und Unterhaltungsunternehmen, das neben innovativen Streaming-Diensten und digitalen Videoprodukten auch leistungsstarke Produktions-, Vertriebs- und Werbelösungen anbietet. Zu seinem Portfolio gehören u.a. CBS, Paramount Pictures, Nickelodeon, MTV, Comedy Central und BET. Das Unternehmen verfügt über eine der branchenweit umfangreichsten Bibliotheken an TV- und Filmtiteln. Neben dem US-amerikanischen Medienkonzern gibt es vier weitere Mieter im Objekt, welche die Retailflächen im Erdgeschoss langjährig angemietet haben.
Mit aktuell 18 Immobilien im Bestand ist der LEADING CITIES INVEST an 13 Standorten in Deutschland, Belgien, Frankreich, Großbritannien, Polen, Spanien, Finnland und Österreich investiert. Das Immobilienportfolio ist über die Nutzungsarten Büro/Praxis, Archiv/Lager/Logistik/Industrie, Handel/Gastronomie und Kfz diversifiziert und per 30. April 2025 zu 94,5 % vermietet, der Anteil von Mietern der öffentlichen Hand beträgt 56,7 %.
