WIDe Fonds 7

Die Anlagestrategie: Wie erzielt der WIDe Fonds 7 seine Rendite?

  1. Kauf von Wohnhäusern, sowie einen geringen Teil an Geschäftsräumen vorwiegend in den Bundesländern Bayern, Sachsen und Thüringen, im Namen der Beteiligten
  2. Erworbene Immobilien werden für die Kaufentscheidung von unabhängigen Gutachtern des TÜV Süd bewertet, sodass kein Kauf über dem Marktwert erfolgt
  3. Durchführung von Maßnahmen, die zur Qualitätsverbesserung der Häuser beitragen
  4. Dies bewirkt eine Steigerung der Mieteinnahmen, welche Erträge generiert
  5. Im Rahmen der prospektierten Beendigung des Fonds zum 31.12.2027 werden weitere Gewinne aus der Veräußerung erwirtschaftet
  6. Früher aufgelegte Fonds (z.B. WIDe Fonds 1) wurden bereits nach 4-6 Jahren vorzeigig aufgelöst mit Renditen von 11% - 20% pro Jahr

WIDe Immobilienfonds: Die Immobilienexperten

Wer ist die WIDe-Gruppe?

Die WIDe Wertimmobilien Deutschland Gruppe ist ein Anbieter von geschlossenen (alternativen) Immobilienfonds. Das dahinterstehende Management stellt hier eine ca. 30-jährige erfolgreiche Erfahrung sowohl beim Einkauf als auch beim Verkauf von Immobilien zur Verfügung.

Ziel der Anlagephilosophie ist es, einem breiten Publikum eine Geldanlage in renditestarke, deutsche Wohnimmobilien an aussichtsreichen Standorten zu ermöglichen - mit überdurchschnittlichen Erträgen und Ausschüttungen von 4 % bis 7,5 % pro Jahr je nach Fonds.

Das Leistungsspektrum umfasst neben dem Einkauf, der Durchführung von erforderlichen Sanierungen bzw. Instandhaltungen auch die laufende Vermietung und Verwaltung und zu guter Letzt den erfolgreichen Verkauf der Immobilien.
 

Ihre Vorteile beim Kauf des WIDe Fonds 7

  1. Geplante monatliche Ausschüttungen beginnend mit 4% und steigend auf 7% pro Jahr
  2. Geplanter Durchschnittsertrag vor Steuern (Prognose): 7,54% pro Jahr
  3. Attraktive Neukundenprämie bis 5.000 € pro Anleger
  4. Zusätzlich vollständige Rückzahlung des Agio von 5% am Laufzeitende durch WIDe
  5. Ausgewogene Risikoverteilung an Standorten und auch an Regionen der Wohnimmobilien
  6. Kostenfreie Verwahrung der Beteiligung
  7. Erfahrenes und erfolgreiches Fondsmanagement
  8. Geldanlage „vor Ort“ in deutsche Immobilien schon ab 10.000,- € Anlagesumme.
  9. Gerne beraten wir Sie auf Wunsch auch persönlich! 

Neukunden-Prämienaktion zum WIDe Fonds 7

Ihre Investition ist uns viel wert: Bei Ihrer Investition in den WIDe Fonds 7 über uns erhalten Sie eine Barprämie von bis zu 5.000€ !

Ihre Prämie für eine Neu-Investition in den WIDe Fonds 7:

  1. 500 €        ab einer Investitionssumme von     10.000 €
  2. 1.250 €    ab einer Investitionssumme von     25.000 €     
  3. 2.500 €    ab einer Investitionssumme von     50.000 €    
  4. 5.000 €    ab einer Investitionssumme von     100.000 €  

Formulare zur Zeichnung

Informationen zur Zeichnung

Um den WIDe Fonds 7 zu zeichnen, benötigen Sie folgende Formulare/Dokumente:

  • Beitrittserklärung
  • Identifizierungsprotokoll
  • Erstinformation
  • Ergänzende Vermittlungsdokumentation
  • Steuerliche Selbstauskunft
  • Discountvereinbarung alternative Immobilienfonds
  • beglaubigte Ausweiskopie oder Identifizierung per VideoIdent bzw. PostIdent

Sie benötigen Unterstützung beim Ausfüllen der Formulare? 
Nehmen Sie unsere Ausfüllhilfe zur Hand oder teilen Sie uns gerne Ihre persönlichen Angaben mit
 und wir übernehmen die Erstellung der Formulare für Sie.

Bitte schicken Sie alle vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Unterlagen im Original an:

FondsSuperMarkt
Antragsabteilung
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg

Vielen Dank! Ihre Unterlagen leiten wir nach Prüfung an WIDe weiter.


Gerne beraten wir Sie auch persönlich und vor Ort! Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin mit uns.

 

WIDe Fonds 7

Der Fonds beabsichtigt in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie einen geringeren Teil in Gewerbeimmobilien zu investieren. Der Erwerb der Immobilien erfolgt über eine oder mehrere Objektgesellschaften. Die Investitionen erfolgen in den Bundesländern Bayern, sowie in Sachsen und Thüringen und somit im bekannten Umfeld der WIDe-Gruppe.

Es ist vorgesehen, überwiegend in Wohnimmobilien zu investieren. Ein Anteil von max. 40% kann jedoch in Gewerbeflächen wie z.B. Büros, Handwerks- bzw. Handelsflächen, verschiedentlich als Teilflächen in Wohn- und Geschäftshäusern, angelegt werden.
Ein Augenmerk liegt auf einer ausgewogenen Risikoverteilung, sowohl an den Standorten als auch der Nutzungsart der Immobilien. Alle Immobilien werden vorab durch einen unabhängigen Gutachter vom TÜV Süd bewertet. Der zu zahlende Kaufpreis darf dabei nicht über dem ermittelten Marktwert der jeweiligen Immobilie liegen.
Aus den erworbenen Immobilien wird die Fondsgesellschaft Erträge erzielen. Geplant ist, die Einnahmen aus einer konsequenten Verbesserung der Objektqualität sukzessive zu steigern, um durch die aktive Bewirtschaftung der Objekte eine Steigerung der Mieteinnahmen zu erzielen.
Es ist beabsichtigt, aus den erwirtschafteten Erträgen monatliche Auszahlungen an die Anleger zu leisten. Die geplanten Auszahlungen beginnen mit 4% p.a. und steigen sukzessive auf bis zu 7% p.a. an. Darüber hinaus ist beabsichtigt, im Rahmen der Beendigung des Fonds im Jahr 2027 neben dem geleisteten Anlagebetrag und zzgl. 5% Ausgabeaufschlag, auch Gewinne aus der Veräußerung der Fondsimmobilien an die Anleger auszuzahlen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Was sind alternative bzw. geschlossene Immobilienfonds?

Viele Anleger investieren aufgrund vielfältiger Chancen und Vorteile in alternative (geschlossene) Immobilienfonds: Zum einen kann eine überdurchschnittliche Rendite erzielt werden. Beim WIDe Fonds 7 liegt diese Rendite laut Prognose bei 7,54% p.a. Weiterhin sind die regelmäßigen Ausschüttungen als Vorteil zu nennen: beim WIDe Fonds 7 werden Anteile der erzielten Erträge monatlich an den Anleger ausgeschüttet. Diese Ausschüttungen steigen von anfänglich 4 % p.a. auf 7 % p.a. Zum anderen profitieren Sie mit dem WIDe Fonds 7 von der Unabhängigkeit von der allgemeinen Börsenentwicklung. Offene Fonds befinden sich meist im "Sog" der Entwicklung und Stimmung an den Finanzmärkten. Die Wertentwicklung der meisten geschlossenen Fonds hingegen ist unabhängig vom Geschehen an den Finanzmärkten und der Konjunktur. Der WIDe Fonds 7 stellt also eine gute Beimischung dar, um das Risiko in Ihrer Vermögensstruktur zu streuen.

Im Gegensatz zu offenen Fonds erfolgt die Anteilsausgabe nur über einen bestimmten Zeitraum und wird anschließend eingestellt. Daher auch der Name "geschlossener Fonds". Der Fonds wird nach dem Platzierungszeitraum geschlossen und es sind keine weiteren Investitionen in den Fonds mehr möglich. Außerdem haben Anleger während der Laufzeit grundsätzlich keinen Anspruch auf Rücknahme der Fondsanteile durch den Emittenten.


Wenn mein Geld für eine feste Laufzeit investiert ist, möchte ich auch Einfluss aufs Fondsmanagement nehmen können. Geht das?

Ja. Bei wichtigen Entscheidungen werden die Anleger mittels schriftlichem Umlaufverfahren nach ihrer Meinung gefragt. Jeder Anleger hat dann die Möglichkeit, seine Stimme abzugeben. Die Entscheidung wird erst dann gefällt, wenn genügend Anleger abgestimmt haben, sodass wichtige Entscheidungen immer erst mit dem Einverständnis der Anleger umgesetzt werden.


Welchen Rabatt erhalte ich bei Zeichnung des WIDe Fonds 7 über FondsSuperMarkt?

Bei FondsSuperMarkt erhalten Sie im Rahmen unserer Neukunden-Prämienaktion bei Kauf des WIDe Fonds 7 je nach Investitionssumme eine Neukundenprämie i.H.v. bis zu 5.000€. Die Auszahlung der Prämie erfolgt, nachdem die Nominaleinlage inkl. Agio bei WIDe verbucht und bestätigt wurde, und nachdem der Ausgabeaufschlag von der WIDe-Gruppe an FondsSuperMarkt gezahlt wurde.

Zusätzlich erhalten Sie von der WIDe-Gruppe am Ende der Laufzeit das komplette Agio i.H.v. 5% wieder ausgezahlt!

Dies bedeutet für Sie: Steigerung der Rendite auf ein Maximum!


Welche Kosten entstehen mir durch die Vermittlung über FondsSuperMarkt?

Durch die Vermittlung über FondsSuperMarkt entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.


Ist die Anlage in den WIDe Fonds 7 über FondsSuperMarkt sicher? 

Alle Geldzahlungen der Anleger werden direkt an die Treuhandgesellschaft der Fondsgesellschaft getätigt. FondsSuperMarkt ist lediglich als Vermittler tätig und nimmt keinerlei Zahlungen entgegen.


Wie hoch ist die Mindestbeteiligung?

Ab einer Anlagesumme von 10.000€ haben Sie die Möglichkeit, in den WIDe Fonds 7 zu investieren. Ihre Beteiligungssumme muss durch 1000 teilbar sein.


Wie lange habe ich Zeit, den WIDe Fonds 7 zu zeichnen?

Die Platzierungsfrist endet am 31.12.2018. Bis zu diesem Datum müssen Ihre Zeichnungsunterlagen vollständig ausgefüllt und unterschrieben bei uns eingegangen sein.


Wer kann den WIDe Fonds 7 zeichnen?

Um den WIDe Fonds 7 zeichnen zu können, müssen Sie folgende Kriterien erfüllen:

  • Sie sind volljährig
  • Sie haben Ihren Hauptwohnsitz und Ihre steuerliche Ansässigkeit in Deutschland

Sie haben die Möglichkeit, dem WIDe Fonds 7 auch gemeinschaftlich, z.B. als Ehepaar, beizutreten. Geben Sie hierzu bitte alle Kundendaten in den Beitrittsformularen an. Nutzen Sie hierzu gerne unsere Ausfüllhilfe.


Wie funktioniert FondsSuperMarkt?

Der FondsSuperMarkt fungiert als Fondsvermittler. Ein Fondsvermittler wie FondsSuperMarkt bietet meist keine Anlageberatung an, dafür ist er großzügiger mit Rabatten und verlangt meist recht geringe Depotpreise (Depotführungsentgelte). Bei FondsSuperMarkt kaufen Sie die meisten Fonds mit 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag.
Anleger, die konkret wissen und selbst entscheiden, in welche Fonds sie anlegen möchten, können bei FondsSuperMarkt viel Geld sparen.

Weitere Informationen über FondsSuperMarkt finden Sie hier.

Teilnahmebedingungen zur Prämienaktion

1. Wer kann teilnehmen?
Teilnehmen können alle volljährigen Neukunden, die in den WIDe Fonds 7 investieren. Als Neukunde werden diejenigen Personen bezeichnet, die noch nicht über FondsSuperMarkt in den WIDe Fonds 7 investiert sind.

2. Was wird prämiert?
Sie bekommen bei Investition über den FondsSuperMarkt in den geschlossenen WIDe Fonds 7 je nach Investitionssumme eine Prämie ausgezahlt.
Die Investitionssumme inkl. Ausgabeaufschlag muss voll eingezahlt sein und zum Zeitpunkt der Prämienauszahlung nicht gekündigt oder widerrufen worden sein. Der Antrag zur Teilnahme an der Prämienaktion muss dem FondsSuperMarkt bei Beitritt vollständig ausgefüllt und unterschrieben vorliegen.

3. Wie wird die Prämie berechnet?
Die Höhe der Prämie wird über die Investitionssumme ermittelt:

  • 500€ ab einer Investitionssumme von 10.000€
  • 1.250€ ab einer Investitionssumme von 25.000 €
  • 2.500 € ab einer Investitionssumme von 50.000 €
  • 5.000 € ab einer Investitionssumme von 100.000 €

4. Wie erfolgt die Auszahlung der Prämie?
Die Prämie wird vier Wochen nach voller Einzahlung der Investitionssumme in den WIDe Fonds 7 ausgezahlt. Die Auszahlung erfolgt auf das in der Beitrittserklärung angegebene Auszahlungskonto.

5. Welche Kosten entstehen?
Bei der Teilnahme an der Prämienaktion entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.

6. Wofür kann keine Prämie gezahlt werden?
Es kann keine Prämie gezahlt werden für widerrufene Investitionen bzw. nicht voll eingezahlte Investitionen.

7. Können Aktionsteilnehmer ausgeschlossen werden?
Wir behalten uns vor, Personen von der Teilnahme auszuschließen, wenn der begründete Verdacht eines Missbrauchs der Aktion besteht.

8. Wie kann teilgenommen werden?
Senden Sie bitte das vollständig ausgefüllte und unterschriebene Prämienformularzusammen mit der Beitrittserklärung im Original an:
Fonds-Super-Markt
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg

9. Kann man nachträglich an der Aktion teilnehmen?
Nein, eine nachträgliche Teilnahme kann nicht berücksichtigt werden. Bitte senden Sie das Prämienformular mit der Beitrittserklärung direkt an uns.

10. Wie oft kann man an der Prämienaktion teilnehmen?
Sie können nur einmalig teilnehmen.
Die Aktion kann jederzeit durch FondsSuperMarkt beendet werden.

11. Wie wird die Prämienzahlung steuerlich behandelt?
Die Geldprämie vermindert Ihre Anschaffungskosten. Zu den steuerlichen Auswirkungen der Geldprämie kontaktieren Sie bitte Ihren Steuerberater.

Im Übrigen gelten die AGB von FondsSuperMarkt.

Haben Sie Fragen?

Rufen Sie uns gerne an!

+49 (0)9371 94867-256

Mo - Do von 08.00 – 18.00 Uhr
Freitag von 08.00 – 17.00 Uhr

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