UBS Euroinvest Immobilien

Beständige Renditen mit Büroimmobilien

Mit Investitionen in Büroimmobilien können Anleger stabile Renditen erzielen. Dies ist möglich, weil im Büro-Segment der Anteil der laufenden Rendite an der gesamten Wertentwicklung sehr hoch ist. Zwischen Büroimmobilien-Investments in verschiedenen Ländern bestehen zudem wesentliche Diversifikationseffekte, da sich z.B. die regionalen Märkte in unterschiedlichen Zyklen befinden können. Die Höhe von Büromieten wird zudem durch eine starke Nachfrage und ein niedriges Angebot gestützt, während Mieteinnahmen aus dem (Einzel-) Handel aus strukturellen Gründen unter Druck sind.

Die Erfahrung von UBS auch mit schwierigen Marktphasen macht den Unterschied. Der Euroinvest hat unter Beweis gestellt,
dass er trotz diverser Turbulenzen beständige Renditen erwirtschaftet.

Gute Gründe sprechen für eine Investition

  1. Rendite
    Erwartete Rendite zwischen 3 und 5% p.a. nach Kosten je nach Marktentwicklung bei Konzentration auf Core-Immobilien.
  2. Kompetenz und Erfahrung
    Mit mehr als 20 Jahren Anlageerfahrung im Durchschnitt beweist das Portfolio Management Team Expertise. Seit 10 Jahren wird der Fonds kontinuierlich von einem Fondsmanager betreut.
  3. Lokale Präsenz
    Eine professionelle Objektauswahl wird von eigenen Spezialisten in allen wichtigen europäischen Märkten vorgenommen.
  4. Nachhaltigkeit
    Zum vierten Mal in Folge wurde der Fonds mit dem “Green Star” des Branchenratings GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) ausgezeichnet.

Aktives Management für bestmögliche Anlageentscheidungen

Research & Strategie
Unsere Experten überprüfen kontinuierlich die Attraktivität von Ländern, Sektoren und die entsprechenden Risiken auf Basis der Investmentrichtlinien und -zielen des Fonds.

Asset Management
Die Objekte werden fortlaufend analysiert, um die Wertsteigerung der Immobilien durch die Realisierung zusätzlicher Wertschöpfungspotenziale zu gewährleisten.

Businessplan
Die Renditeprognosen werden auf Objekt und Fondsebene berechnet. Darauf aufbauend wird für jede Immobilie im Fonds eine umfassende Hold-/Sell-Analyse erstellt.

Transaktionen
Unsere Spezialisten sind dauerhaft aktiv in den Investmentmärkten. Sie prüfen An- und Verkaufsmöglichkeiten auf Basis der Fondsstrategie sowie der Hold-/Sell-Analysen auf Objektebene.

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UBS (D) Euroinvest Immobilien P

Immobilienfonds - WKN A111Z2 - ISIN DE000A111Z29

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