Fonds als Mietkaution

Mietkautionssparbuch war gestern!

Das Niedrigzinsniveau zwingt die Banken, die Zinsen für Einlagen auf Sparbüchern nicht nur zu streichen, sondern sogar Negativzinsen oder Gebühren zu verlangen. Der Anleger erzielt mit seinem Sparbuch nicht nur keine Rendite mehr, sondern entwertet sein Erspartes jeden Tag weiter. Die Inflation bewirkt, dass die Spareinlagen immer weniger wert werden. Könnte man sich heute noch den Einkaufswagen reichlich füllen, so wird er -mit dem gleichen ersparten Geldbetrag- immer leerer, je länger man wartet, sein Geld auszugeben.

Es ist verständlich, dass auch der Mieter, der eine Kaution für einen längeren Zeitraum hinterlegen soll, jetzt eine Alternative braucht: das Mietkautionsdepot!

Was ist ein Mietkautionsdepot?

Mit einem Mietkautionsdepot wird es dem Mieter ermöglicht, seine Mietkaution in Form von Fondsanteilen zu hinterlegen. Investmentfonds sind in der Regel sinnvoller als einzelne Aktientitel, weil das Risiko bei Fonds breit gestreut ist. Da eine Mietkaution auch meist für mehrere Jahre hinterlegt wird, eignet sich die Anlage der Mietkaution in Fonds sehr gut.

Der Mieter eröffnet ein Fondsdepot auf seinen Namen und investiert die Kaution mittels Kauforder in Fonds. Sobald sich die Fondsanteile im Depot des Mieters befinden, werden sie mittels Verpfändungsvereinbarung an den Vermieter verpfändet.

Endet das Mietverhältnis, und der Vermieter möchte die bereitgestellte Mietkaution wieder freigeben, erklärt er die Freigabe gegenüber der Bank schriftlich. Die Depotbank löscht die Verpfändungssperre und die Fondsanteile stehen dem Mieter wieder zur freien Verfügung.

Vorteile eines Mietkautionsdepots bei FondsSuperMarkt

  1. Höhere Rendite-Chancen als beim Kautionssparbuch
  2. Vermeidung von Negativzinsen
  3. Einfache Depoteröffnung
  4. Große Auswahl an Fonds
  5. 100% Rabatt auf Ausgabeaufschlag
  6. 0 € Depotgebühr

Konditionen für das Mietkautionsdepot

 

FIL Fondsbank (FFB)

Fondsdepot Bank

DWS

Depotvariante FFB Fondsdepot1 Fondsdepot online DWS Depot classic online
Rabatt auf Ausgabeaufschlag 100% 100% 100%
Depotführung pro Jahr 0 € ab 6.000 € Depotwert2 0 € ab 1.500 € Depotwert2 0 € ab 20.000 € Depotwert2
Depotführung unterhalb Depotwert* 0,25% / Jahr vom Depotwert
(mind. 25 €, max. 50 €)
30 € 8 €3
Einmalige Gebühr für die Verpfändung 30 € 0 € 0 €
Transaktionskosten für verpfändete Positionen 8 € 0 € 0 €
Transaktionskosten für freie Positionen (online) 2 € 0 € 0 €
Zusätzliche Transaktionskosten bei ETFs Verwahrentgelt4 0,2% - 0,8 % nicht möglich
Legitimation des Vermieters notwendig nein ja, via PostIdent nein
Möglichkeit, weitere Fonds im selben Online-Zugang zu besparen ja, im selben Depot ja, in zweitem Depot ja, im selben Depot

Mehr Informationen zu den Konditionen unserer Partnerbanken finden Sie hier.

1 Depotvariante FFB FondsdepotPlus auch möglich, Depotführung 0 € ab Depotwert von 10.000 € an aktiv gemanagten Fonds.
2 Bestand an aktiv gemanagten Fonds. Exchange Traded Funds (ETFs) können nicht in die Berechnung des Depotwertes einbezogen werden.
3 nur bei Depot Classic online (Depot mit DWS-Fonds).
4 Verwahrentgelt von 0,1% p.a. auf den Bestand an ETFs und Fondsanteilklassen ohne Abschlussfolgeprovision.

Aktuelle Top-Fonds für eine Mietkaution

FondsSuperMarkt gibt keine direkten Kaufempfehlungen an Kunden. Um Ihnen jedoch Anlageideen zu liefern, listen wir Ihnen die aktuellen Topseller der FondsSuperMarkt-Kunden im Rahmen eines Mietkautionsdepots auf:

Fonds*WKNISIN
Comgest Monde939942FR0000284689
Nordea Global Climate and EnvironmentA0NEG2LU0348926287
Raiffeisen-Nachhaltigkeit-Mix971425AT0000859517
PRIMA - Globale WerteA0D9KCLU0215933978

Die besten DWS Fonds für Ihr günstiges DWS Depot Classic

Das DWS Depot Classic online erhalten Sie für 8 €/Jahr, das DWS Depot Classic für 12 €/Jahr. Voraussetzung ist, dass Sie in Ihrem Depot nur DWS-eigene Fonds verwahren (Fonds der Deutsche AWM-Gruppe). Die beliebtesten DWS-Fonds haben wir für Sie zusammengefasst.

Fonds*WKNISIN
DWS Top Dividende984811DE0009848119
DWS Vermögensbildungsfonds847652DE0008476524
DWS Aktien Strategie Deutschland976986DE0009769869
DWS Akkumula LC847402DE0008474024
Fonds*WKNISIN
DWS Concept Kaldemorgen LDDWSK01LU0599946976
DWS ESG Investa LD847400DE0008474008
DWS German Small/Mid Cap LD515240DE0005152409
DWS ESG Top Asien LC976976DE0009769760
DWS Concept Platow LCDWSK62LU1865032954

So einfach funktioniert die Einrichtung eines Mietkautionsdepots

Besprechen Sie mit Ihrem Vermieter, dass Sie die Kaution gerne in Form von Fondsanteilen hinterlegen möchten und erläutern Sie ihm die Vorteile.

Grundsätzlich können Sie für Ihre Mietkaution auch mehrere Fonds kaufen. Der/Die Fonds müssen lediglich bei Ihrer gewünschten Depotbank handelbar sein, was Sie im Fondsfinder prüfen können.

Bei der Auswahl Ihres Fonds sollten Sie auf ein erfolgreiches Management und auf eine geringe Kostenbelastung achten. Mit einem Mietkautionsdepot über FondsSuperMarkt profitieren Sie von 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag bei über 12.000 Fonds!

FondsSuperMarkt gibt Ihnen einige Hilfestellungen bei der Auswahl Ihres passenden Fonds:

  1. Nutzen Sie die zahlreichen Selektionsmöglichkeiten im Fondsfinder.
  2. Kennen Sie schon unsere Topseller-Fonds? Alle aufgeführten Fonds kaufen Sie mit 100% Rabatt!
  3. Eine Übersicht der Fondskategorien mit rabattierten Beispiel-Fonds ist ebenfalls hilfreich.

Die Depoteröffnung beantragen Sie ganz einfach:

  1. Füllen Sie das Formular zur Depoteröffnung aus und unterschreiben Sie es.
    Bei FFB können Sie Ihr Depot wahlweise auch ganz bequem online eröffnen.
  2. Lassen Sie alle Depotinhaber über ein gültiges Legitimationsverfahren legitimieren.

Die Verpfändung wird mittels separatem Formular beauftragt. Unterschreiben Sie und gegebenenfalls Ihr Vermieter und senden Sie alle Unterlagen im Oirignal an FondsSuperMarkt.

Bitte beachten Sie, dass sich bei einem Mietkautionsdepot der Fondsdepot Bank auch der Vermieter legitimieren muss - am besten mittels PostIdent-Verfahren. Der PostIdent-Coupon aus dem Eröffnungsformular kann auch für den Vermieter verwendet werden.

Sobald die Bank das Depot und die Verpfändung für Sie eingerichtet hat, erhalten Sie und der Vermieter von der Depotbank eine Bestätigung über die Mietkaution.

Sie können die Kauforder oder den Depoteinzug in Höhe der zu hinterlegenden Kaution bereits im Rahmen der Depoteröffnung beauftragen.

Mietkautionsdepot eröffnen

1. Depot eröffnen

Depot ganz bequem über die Online-Strecke eröffnen oder via Formular:

2. Depotbestand an den Vermieter verpfänden

Verpfändungsvereinbarung für Mietkaution (FFB)
 

3. Formulare im Original an FondsSuperMarkt senden
FondsSuperMarkt by INFOS AG
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg

1. Depot eröffnen

2. Depotbestand an den Vermieter verpfänden

Verpfändungsvereinbarung für Mietkaution (Fondsdepot Bank)
 

3. Vermieter legitimieren

Legitimation via PostIdent (PostIdent-Coupon kann mehrmals verwendet werden)
 

4. Formulare im Original an FondsSuperMarkt senden
FondsSuperMarkt by INFOS AG
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg

1. Depot eröffnen

2. Depotbestand an den Vermieter verpfänden

Verpfändungsvereinbarung für Mietkaution (DWS)


3. Formulare im Original an FondsSuperMarkt senden
FondsSuperMarkt by INFOS AG
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg


Zusätzlich zum Mietkautionsdepot lohnt sich auch ein Depot für regelmäßiges Sparen
 

  1. Investmentfonds kaufen ohne Ausgabeaufschlag
  2. Kostenlose Depotführung ab 0 € Depotvolumen
  3. Sparpläne schon ab Sparbeiträgen von 10 € monatlich
  4. Kostenloser Depotübertrag zu FondsSuperMarkt
  5. Keine zusätzlichen Kosten

Ihre Vorteile bei FondsSuperMarkt

  1. Fondskauf mit 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag
  2. Sichere Verwahrung Ihrer Fonds in Ihrem persönlichen Depot
  3. Große Auswahl aus renommierten, deutschen Depotbanken
  4. Kostenlose Depotführung
  5. Kostenloser Depotübertrag zu FondsSuperMarkt
  6. Kostenloser Vermittlerwechsel zu FondsSuperMarkt
  7. Keine zusätzlichen Kosten. Wir berechnen keine Service- oder Vermittlungsgebühren!

*Rechtlicher Hinweis: Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich eigenen Informationszwecken und sind unverbindlich. Sie sind nicht als Angemessenheitsprüfung i.S.d. § 16 Abs. 2 FinVermVAnlageberatung, Anlageberatung oder Aufforderung bzw. Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder Halten von Fonds, zum Eröffnen oder Übertragen eines Depots oder als eine Empfehlung zu einer bestimmten Anlagestrategie zu verstehen. Vergangenheitsbezogene Daten sind kein Indikator für die zukünftige Wertentwicklung und bieten keine Garantie für einen Erfolg in der Zukunft.