Fonds als Mietkaution

MietkautionsSparbuch war gestern!

Das Niedrigzinsniveau zwingt die Banken, die Zinsen für Einlagen auf Sparbüchern nicht nur zu streichen, sondern sogar Negativzinsen oder Gebühren zu verlangen. Der Anleger erzielt mit seinem Sparbuch nicht nur keine Rendite mehr, sondern entwertet sein Erspartes jeden Tag weiter. Die Inflation bewirkt, dass die Spareinlagen immer weniger wert werden. Könnte man sich heute noch den Einkaufswagen reichlich füllen, so wird er -mit dem gleichen ersparten Geldbetrag- immer leerer, je länger man wartet, sein Geld auszugeben.

Es ist verständlich, dass auch der Mieter, der eine Kaution für einen längeren Zeitraum hinterlegen soll, jetzt eine Alternative braucht: das Mietkautionsdepot!

Was ist ein Mietkautionsdepot?

Mit einem Mietkautionsdepot wird es dem Mieter ermöglicht, seine Mietkaution in Form von Fondsanteilen zu hinterlegen. Investmentfonds sind in der Regel sinnvoller als einzelne Aktientitel, weil das Risiko bei Fonds breit gestreut ist. Da eine Mietkaution auch meist für mehrere Jahre hinterlegt wird, eignet sich die Anlage der Mietkaution in Fonds sehr gut.

Der Mieter eröffnet ein Fondsdepot auf seinen Namen und investiert die Kaution mittels Kauforder in Fonds. Sobald sich die Fondsanteile im Depot des Mieters befinden, werden sie mittels Verpfändungsvereinbarung an den Vermieter verpfändet.

Endet das Mietverhältnis, und der Vermieter möchte die bereitgestellte Mietkaution wieder freigeben, erklärt er die Freigabe gegenüber der Bank schriftlich. Die Depotbank löscht die Verpfändungssperre und die Fondsanteile stehen dem Mieter wieder zur freien Verfügung.

Vorteile eines Mietkautionsdepots bei FondsSuperMarkt

  1. Höhere Rendite-Chancen als beim Kautionssparbuch
  2. Vermeidung von Negativzinsen
  3. Einfache Depoteröffnung
  4. Große Auswahl an Fonds
  5. 100% Rabatt auf Ausgabeaufschlag
  6. 0 € Depotgebühr

Konditionen für das Mietkautionsdepot

 

FIL Fondsbank (FFB)

Fondsdepot Bank

DWS

Rabatt auf Ausgabeaufschlag 100% 100% 100%
Depotführung pro Jahr 12 € 0 € ab 1.500 € Depotwert1 0 € ab 20.000 € Depotwert1
Depotführung unterhalb Depotwert* 12 € 30 € 8 €2
Einmalige Gebühr für die Verpfändung 30 € 25 € 0 €
Transaktionskosten (Kauf und Verkauf) je 5 € 0 € 0 €
Transaktionskosten ETF (Kauf und Verkauf) je 2 € zzgl. Verwahrentgelt3 0,2% - 0,8 % nicht möglich
Legitimation des Vermieters notwendig ja, via PostIdent ja, via PostIdent nein
Möglichkeit, weitere Fonds im selben Online-Zugang zu besparen ja, in zweitem Depot ja, in zweitem Depot ja, im selben Depot

Mehr Informationen zu den Konditionen unserer Partnerbanken finden Sie hier.

1 Bestand an aktiv gemanagten Fonds
2 nur bei Depot Classic online (Depot mit DWS-Fonds)
3 Verwahrentgelt von 0,1% p.a. auf den Bestand an ETFs und Fondsanteilklassen ohne Abschlussfolgeprovision.

Aktuelle Top-Fonds für eine Mietkaution

FondsSuperMarkt gibt keine direkten Kaufempfehlungen an Kunden. Um Ihnen jedoch Anlageideen zu liefern, listen wir Ihnen die aktuellen Topseller der FondsSuperMarkt-Kunden im Rahmen eines Mietkautionsdepots auf:

FondsWKNISIN
DWS Top Dividende984811DE0009848119
Flossbach von Storch - Multiple OpportunitiesA0M430LU0323578657
PRIMA - Global ChallengesA0JMLVLU0254565053
FondsWKNISIN
Kapital Plus847625DE0008476250
DWS Vermögensbildungsfonds LD847652DE0008476524
Templeton Growth Fund941034LU0114760746

Die besten DWS Fonds für Ihr günstiges DWS Depot Classic

Das DWS Depot Classic online erhalten Sie für 8 €/Jahr, das DWS Depot Classic für 12 €/Jahr. Voraussetzung ist, dass Sie in Ihrem Depot nur DWS-eigene Fonds verwahren (Fonds der Deutsche AWM-Gruppe). Die beliebtesten DWS-Fonds haben wir für Sie zusammengefasst.

FondsWKNISIN
DWS Top Dividende984811DE0009848119
DWS Vermögensbildungsfonds847652DE0008476524
DWS Aktien Strategie Deutschland976986DE0009769869
ARERO - Der WeltfondsDWS0R4LU0360863863
DWS Akkumula LC847402DE0008474024
FondsWKNISIN
DWS Concept Kaldemorgen LDDWSK01LU0599946976
DWS ESG Investa LD847400DE0008474008
DWS German Small/Mid Cap LD515240DE0005152409
DWS ESG Top Asien LC976976DE0009769760
DWS Concept Platow LCDWSK62LU1865032954

In wenigen Schritten zu Ihrem Mietkautionsdepot

Besprechen Sie mit Ihrem Vermieter, dass Sie die Kaution gerne in Form von Fondsanteilen hinterlegen möchten und erläutern Sie ihm die Vorteile.

Grundsätzlich können Sie für Ihre Mietkaution auch mehrere Fonds kaufen. Der/Die Fonds müssen lediglich bei Ihrer gewünschten Depotbank handelbar sein, was Sie im Fondsfinder prüfen können.

Bei der Auswahl Ihres Fonds sollten Sie auf ein erfolgreiches Management und auf eine geringe Kostenbelastung achten. Mit einem Mietkautionsdepot über FondsSuperMarkt profitieren Sie von 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag bei über 12.000 Fonds!

FondsSuperMarkt gibt Ihnen einige Hilfestellungen bei der Auswahl Ihres passenden Fonds:

  1. Nutzen Sie die zahlreichen Selektionsmöglichkeiten im Fondsfinder.
  2. Kennen Sie schon unsere Topseller-Fonds? Alle aufgeführten Fonds kaufen Sie mit 100% Rabatt!
  3. Eine Übersicht der Fondskategorien mit rabattierten Beispiel-Fonds ist ebenfalls hilfreich.

Die Depoteröffnung beantragen Sie ganz einfach:

  1. Füllen Sie das Formular zur Depoteröffnung aus und unterschreiben Sie es.
  2. Füllen Sie gegebenenfalls die Verpfändungserklärung aus und unterschreiben Sie und gegebenenfalls Ihr Vermieter ebenfalls.
  3. Lassen Sie sich (und ggf. der Vermieter) via PostIdent-Verfahren legitimieren und senden Sie im Zuge dessen alle Unterlagen an FondsSuperMarkt.
  4. Sie bzw. Ihr Vermieter erhalten eine Eröffnungsbestätigung, Ihre persönlichen Online-Zugangsdaten und die Bestätigung für die Verpfändung per Post.

Sie können die Kauforder oder den Depoteinzug in Höhe der zu hinterlegenden Kaution bereits im Rahmen der Depoteröffnung beauftragen.

Die Verpfändung wird entweder zusammen mit der Depoteröffnung beauftragt, oder mittels separatem Formular.
Bitte beachten Sie, dass sich der Vermieter bei Mietkautionsdepots der FIL Fondsbank (FFB) und der Fondsdepot Bank via PostIdent ebenso legitimieren muss, wie Sie als Mieter.

Sobald die Bank das Depot und die Verpfändung für Sie eingerichtet hat, erhalten Sie und der Vermieter von der Depotbank eine Bestätigung über die Mietkaution.

Eröffnungsformulare

Die Depoteröffnung über die Online-Strecke ist für ein Mietkautionsdepot nicht möglich. Bitte senden Sie folgende Unterlagen im Original an FondsSuperMarkt:
 

Depoteröffnung Mietkaution FFB

Legitimation via PostIdent:
(Der PostIdent-Coupon kann mehrmals verwendet werden.)

  • Depotinhaber
  • Vermieter

Bitte senden Sie folgende Unterlagen im Original an FondsSuperMarkt (PostIdent-Coupon kann mehrmals verwendet werden):
 

Verpfändungsvereinbarung für Mietkaution

Legitimation via PostIdent:
(Der PostIdent-Coupon kann mehrmals verwendet werden.)

  • Depotinhaber
  • Vermieter

Bitte senden Sie folgende Unterlagen im Original an FondsSuperMarkt:
 

Zusätzlich zum Mietkautionsdepot lohnt sich auch ein Depot für regelmäßiges Sparen
 

  1. Investmentfonds kaufen ohne Ausgabeaufschlag
  2. Kostenlose Depotführung ab 0 € Depotvolumen
  3. Sparpläne schon ab Sparbeiträgen von 10 € monatlich
  4. Kostenloser Depotübertrag zu FondsSuperMarkt
  5. Keine zusätzlichen Kosten

Ihre Vorteile bei FondsSuperMarkt

  1. Fondskauf mit 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag
  2. Sichere Verwahrung Ihrer Fonds in Ihrem persönlichen Depot
  3. Große Auswahl aus renommierten, deutschen Depotbanken
  4. Kostenlose Depotführung
  5. Kostenloser Depotübertrag zu FondsSuperMarkt
  6. Kostenloser Vermittlerwechsel zu FondsSuperMarkt
  7. Keine zusätzlichen Kosten. Wir berechnen keine Service- oder Vermittlungsgebühren!