Fonds als Mietkaution

Mietkaution mit Fonds

Mietkautionssparbuch war gestern!

Auch wenn die Zinsen in letzter Zeit wieder gestiegen sind, haben die Banken ihre Zinssätze auf dem altbekannten Sparbuch bisher nicht an das neue Zinsniveau angepasst. Ein Sparbuch-Vergleich zeigt, dass eine Wiederbelebung des Sparbuchs durch Zinserhöhungen bei den meisten Banken nicht zu erkennen ist. Das Sparbuch bleibt damit unwirtschaftlich und überholt.

Schlimmer noch: Wer sein Kapital z.B. in Form einer Mietkaution auf einem Sparbuch deponiert, lässt zu, dass die derzeitige Inflation den Wert seiner Spareinlage täglich schmälert. Konnte man gestern den Einkaufswagen noch reichlich füllen, so wird er heute -bei gleichem Geldbetrag- immer leerer, je länger man mit dem Ausgeben wartet.

Es ist verständlich, dass auch Mieter, die eine Kaution für einen längeren Zeitraum hinterlegen sollen, jetzt eine Alternative brauchen: das Mietkautionsdepot!

Was ist ein Mietkautionsdepot?

Einem Mietkautionsdepot ermöglicht es dem Mieter, seine Mietkaution in Form von Fondsanteilen zu hinterlegen. Investmentfonds sind in der Regel sinnvoller als einzelne Aktientitel, weil das Risiko bei Fonds breit gestreut ist. Da eine Mietkaution meist für mehrere Jahre hinterlegt wird, ist die Anlage in Fonds sehr gut geeignet.

Der Mieter eröffnet ein Fondsdepot auf seinen Namen und investiert die Kaution mittels Kauforder in Fonds. Sobald sich die Fondsanteile im Depot des Mieters befinden, werden sie mittels Verpfändungsvereinbarung an den Vermieter verpfändet.

Endet das Mietverhältnis und möchte der Vermieter die bereitgestellte Mietkaution wieder freigeben, erklärt er die Freigabe schriftlich gegenüber der Bank. Die Depotbank hebt die Verpfändungssperre auf und die Fondsanteile stehen dem Mieter wieder zur freien Verfügung.

Vorteile eines Mietkautionsdepots bei FondsSuperMarkt

  1. Höhere Renditechancen als beim Kautionssparbuch
  2. 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag
  3. 0 € Depotgebühr
  4. Einfache Depoteröffnung
  5. Große Auswahl an Fonds

Konditionen für das Mietkautionsdepot

 

Fondsdepot Bank

MorgenFund Mietkautionsdepot

DepotvarianteFFB Fondsdepot1Fondsdepot onlineDepot Basis
Rabatt auf Ausgabeaufschlag100%100%100%
Depotführung pro Jahr0 € ab 6.000 € Depotwert20 € ab 1.500 € Depotwert20 € ab 20.000 € Depotwert2
Depotführung unterhalb Depotwert20,25% / Jahr vom Depotwert
(mind. 25 €, max. 50 €)		39 €12 €3
Einmalige Gebühr für die Verpfändung30 €0 €20 €
Transaktionskosten für verpfändete Positionen8 €0 €0 €
Transaktionskosten für freie Positionen (online)2 €0 €0 €
Zusätzliche Transaktionskosten bei ETFsVerwahrentgelt40,2% - 0,8%nicht möglich
Legitimation des Vermieters notwendigja, per PostIdentja, per PostIdentnein
Möglichkeit, weitere Fonds im selben Online-Zugang zu besparenja, in zweitem Depotja, in zweitem Depotja, im selben Depot3

Mehr Informationen zu den Konditionen unserer Partnerbanken finden Sie hier.

1 Depotvariante FFB FondsdepotPlus auch möglich, Depotführung 0 € ab Depotwert von 10.000 € an aktiv gemanagten Fonds.
2 Bestand an aktiv gemanagten Fonds. Exchange Traded Funds (ETFs) können nicht in die Berechnung des Depotwertes einbezogen werden.
3 Preisvariante "Basis" bei einer Fondsposition (12 €), ab 2. Fondsposition wechselt das Depot in Preisvariante "Standard" (36 €).
4 Verwahrentgelt von 0,1% p.a. auf den Bestand an ETFs und Fondsanteilklassen ohne Abschlussfolgeprovision.

Aktuelle Top-Fonds für eine Mietkaution

FondsSuperMarkt gibt keine direkten Kaufempfehlungen an Kunden. Um Ihnen jedoch Anlageideen zu liefern, listen wir Ihnen die aktuellen Topseller der FondsSuperMarkt-Kunden im Rahmen eines Mietkautionsdepots auf:

Fonds* WKN ISIN Rabatt
DWS ESG Akkumula DWS2D6 DE000DWS2D66 100%
Flossbach von Storch - Multiple Opportunities A0M430 LU0323578657 100%
PRIMA - Nachhaltige Rendite A0JMLV LU0254565053 100%
Fidelity Funds - Global Technology Fund 921800 LU0099574567 100%
Fonds* WKN ISIN Rabatt
Comgest Monde 939942 FR0000284689 100%
Nordea Global Climate and Environment A0NEG2 LU0348926287 100%
Raiffeisen-Nachhaltigkeit-Mix 971425 AT0000859517 100%
PRIMA - Globale Werte A0D9KC LU0215933978 100%

Die besten DWS Fonds für Ihr Classic-Depot bei MorgenFund

Relevant bei Depoteröffnung bis 30.06.2023

Das Depot Classic online erhalten Sie bei MorgenFund (vormals DWS) für 8 €/Jahr, das Depot Classic für 12 €/Jahr. Voraussetzung für die Classic-Variante ist, dass Sie in Ihrem Depot nur DWS-eigene Fonds verwahren. Die beliebtesten DWS-Fonds haben wir für Sie zusammengefasst.

Fonds* WKN ISIN Rabatt
DWS Top Dividende 984811 DE0009848119 100%
DWS Vermögensbildungsfonds 847652 DE0008476524 100%
DWS Aktien Strategie Deutschland 976986 DE0009769869 100%
DWS Akkumula LC 847402 DE0008474024 100%
Fonds* WKN ISIN Rabatt
DWS Concept Kaldemorgen LD DWSK01 LU0599946976 100%
DWS ESG Investa LD 847400 DE0008474008 100%
DWS German Small/Mid Cap LD 515240 DE0005152409 100%
DWS ESG Top Asien LC 976976 DE0009769760 100%
DWS Concept Platow LC DWSK62 LU1865032954 100%

So einfach funktioniert die Einrichtung eines Mietkautionsdepots

Besprechen Sie mit Ihrem Vermieter, dass Sie die Kaution gerne in Form von Fondsanteilen hinterlegen möchten und erläutern Sie ihm die Vorteile.

Folgende Depotbanken bieten Mietkautionsdepots an:

  1. Frankfurter Fondsbank (FFB)
  2. Fondsdepot Bank
  3. MorgenFund (vormals DWS)

Grundsätzlich können Sie für Ihre Mietkaution auch mehrere Fonds kaufen. Der/Die Fonds müssen lediglich bei Ihrer gewünschten Depotbank handelbar sein, was Sie im Fondsfinder prüfen können.

Bei der Auswahl Ihres Fonds sollten Sie auf ein erfolgreiches Management und auf eine geringe Kostenbelastung achten. Mit einem Mietkautionsdepot über FondsSuperMarkt profitieren Sie von 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag bei über 12.000 Fonds!

FondsSuperMarkt gibt Ihnen einige Hilfestellungen bei der Auswahl Ihres passenden Fonds:

  1. Nutzen Sie die zahlreichen Selektionsmöglichkeiten im Fondsfinder.
  2. Kennen Sie schon unsere Topseller-Fonds? Alle aufgeführten Fonds kaufen Sie mit 100% Rabatt!
  3. Eine Übersicht der Fondskategorien mit rabattierten Beispiel-Fonds ist ebenfalls hilfreich.

Die Depoteröffnung beantragen Sie ganz einfach:

  1. Füllen Sie das Formular zur Depoteröffnung aus und unterschreiben Sie es.
    Bei FFB können Sie Ihr Depot auch ganz bequem online eröffnen.
  2. Legitimieren Sie alle Depotinhaber mit Hilfe eines gültigen Identifikationsverfahrens.

Die Verpfändung wird mittels separatem Formular beauftragt. Unterschreiben Sie und gegebenenfalls Ihr Vermieter und senden Sie alle Unterlagen im Oirignal an FondsSuperMarkt.

Mietkaution bei der Fondsdepot Bank und FFB:
Beachten Sie, dass sich beim Mietkautionsdepot bei der Fondsdepot Bank und der FFB auch der Vermieter legitimieren muss - am besten mittels PostIdent-Verfahren. Verwenden Sie für den Vermieter einfach den PostIdent-Coupon aus dem Eröffnungsdokument.

Sobald die Bank das Depot und die Verpfändung für Sie eingerichtet hat, erhalten Sie und der Vermieter von der Depotbank eine Bestätigung über die Mietkaution.

Sie können die Kauforder oder den Depoteinzug in Höhe der zu hinterlegenden Kaution bereits im Rahmen der Depoteröffnung beauftragen.

Mietkautionsdepot eröffnen

1. Depot eröffnen

Depot bequem über die Online-Strecke eröffnen oder per Formular:

Der Dateiendownload startet und die Webseite sollte sich in 5 Sekunden neu laden. Sollte dies nicht passieren, überprüfen Sie bitte Ihren Download-Ordner.

2. Depotbestand an den Vermieter verpfänden

Verpfändungsvereinbarung für Mietkaution (FFB)
 

3. Vermieter legitimieren

Legitimation per PostIdent (PostIdent-Coupon kann mehrmals verwendet werden)
 

4. Formulare im Original an FondsSuperMarkt senden
FondsSuperMarkt by INFOS AG
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg

1. Depot eröffnen

Der Dateiendownload startet und die Webseite sollte sich in 5 Sekunden neu laden. Sollte dies nicht passieren, überprüfen Sie bitte Ihren Download-Ordner.

2. Depotbestand an den Vermieter verpfänden

Verpfändungsvereinbarung für Mietkaution (Fondsdepot Bank)
 

3. Vermieter legitimieren

Legitimation per PostIdent (PostIdent-Coupon kann mehrmals verwendet werden)
 

4. Formulare im Original an FondsSuperMarkt senden
FondsSuperMarkt by INFOS AG
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg

1. Depot eröffnen

Der Dateiendownload startet und die Webseite sollte sich in 5 Sekunden neu laden. Sollte dies nicht passieren, überprüfen Sie bitte Ihren Download-Ordner.

2. Depotbestand an den Vermieter verpfänden

Verpfändungsvereinbarung für Mietkaution (MorgenFund)


3. Formulare im Original an FondsSuperMarkt senden
FondsSuperMarkt by INFOS AG
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg


Zusätzlich zum Mietkautionsdepot lohnt sich auch ein Depot für regelmäßiges Sparen
 

  1. Investmentfonds kaufen ohne Ausgabeaufschlag
  2. Kostenlose Depotführung ab 0 € Depotvolumen
  3. Sparpläne schon ab Sparbeiträgen von 10 € monatlich
  4. Kostenloser Depotübertrag zu FondsSuperMarkt
  5. Keine zusätzlichen Kosten

Depot eröffnen

Konditionen

Fondssparplan

5 Tipps für Ihre Fondsauswahl

Ihre Vorteile bei FondsSuperMarkt

  1. Fondskauf mit dauerhaft 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag
  2. Kostenlose Depotführung ab 0 € Depotwert
  3. Sichere Verwahrung Ihrer Fonds in Ihrem persönlichen Depot
  4. Große Auswahl aus renommierten, deutschen Depotbanken
  5. Online-Depoteröffnung - schnell und einfach
  6. Kostenloser Depotübertrag zu FondsSuperMarkt
  7. Kostenloser Vermittlerwechsel zu FondsSuperMarkt
  8. Keine zusätzlichen Kosten. Wir berechnen keine Service- oder Vermittlungsgebühren!

*Rechtlicher Hinweis: Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich eigenen Informationszwecken und sind unverbindlich. Sie sind nicht als Angemessenheitsprüfung i.S.d. § 16 Abs. 2 FinVermVAnlageberatung, Anlageberatung oder Aufforderung bzw. Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder Halten von Fonds, zum Eröffnen oder Übertragen eines Depots oder als eine Empfehlung zu einer bestimmten Anlagestrategie zu verstehen. Vergangenheitsbezogene Daten sind kein Indikator für die zukünftige Wertentwicklung und bieten keine Garantie für einen Erfolg in der Zukunft.